在新房地产国标政策下新风系统如何做到节能环保的解析
2025-04-08 12:5919110
2025年5月1日，住建部《住宅项目规范》新国标正式实施，宁波市紧随其后推出更高要求的“宁波细则”，明确住宅建设需以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标。其中，“新风系统”作为改善室内环境、降低能耗的关键技术，成为新国标下的焦点。本文将结合政策要求与技术创新，解析梵东尼新风系统如何在新规中实现节能与环保的双重使命。
一、新国标下的宁波细则：更高标准，更优体验
根据住建部《住宅项目规范》，宁波在层高、电梯配置、日照标准等基础要求上，提出了更严苛的地方标准：
层高升级：试点高品质住区层高提至3.1米（国家最低3米），为新风系统管道安装预留充足空间，减少吊顶压抑感；梵东尼全热中央新风普遍主机厚度在220毫米，最厚主机FHDP系列235毫米，毫无担心吊顶之忧。为施工走管更方便。提升装修完工吊顶整体高度。
绿色建筑全覆盖：宁波新建建筑100%为绿色建筑，二星级以上占比超75%，新风系统与建筑节能设计深度协同；
智能化加持：全市推进数字家庭建设导则，新风系统与智能家居联动，实现远程监控与能耗优化。这些调整不仅提升居住舒适度，更为新风系统的节能与安全性能提供了“硬件土壤”。
二、技术突破：新风系统的节能“密码”
1. 能耗困局：被封印的新风价值
传统新风系统正面临双重围剿：普通住宅用户发现，300W的额定功率意味着每日7.2度电的能耗成本，若全年开启将增加近千元电费支出；物业公司则被飙升的公区能耗压得喘不过气，某高端小区曾出现新风系统耗电量占公区总用电38%的极端案例。开发商在图纸上规划的"恒氧住宅"蓝图，在交付后往往沦为业主眼中的"电老虎"。
这种系统性失效正在产生连锁反应。设计院被迫在新风选型时采取"减配策略"，某TOP10房企2023年招标文件显示，新风系统功率要求从250W下调至180W，直接导致换气效率降低40%。恶性循环下，建筑通风标准形同虚设，健康住宅承诺成为空中楼阁。
2. 技术突围：物理法则的极限挑战
梵东尼FHPM350新风高档功率98W，超低功耗并非简单的参数优化，而是空气动力学、材料科学、控制算法的三重突破。其直流变频磁悬浮电机的能量转化效率达到IE5能效等级，比传统EC电机节能23%；仿生蜂巢结构的滤网将风阻系数降至0.15Pa，较常规设计降低65%；智能变频模块通过CO₂浓度梯度控制，实现能耗动态调节。
在同等350m³/h风量下，对比测试显示：某进口品牌机型160W新风日均耗电3.84度，梵东尼FHPM350风量，高档98W仅需2.352度，节能率达61%。这意味着120㎡住宅全年不间断运行，电费支出可控制在450元以内（电费按0.5元/度），彻底消除用户的"能耗焦虑"。
3. 热回收技术：能源再利用的“核心”
宁波超低能耗建筑试点中，热回收新风系统成为标配。其原理是通过热交换芯体，将排出空气的热量（或冷量）转移至新风，减少空调能耗。数据显示，热回收效率达80%时，可降低30%的供暖制冷需求。梵东尼新风普遍热回收效率可达71%以上。
4. 智能变频控制：按需调节更高效
结合物联网技术，新风系统可根据室内CO₂浓度、温湿度自动调节风量，全年节能率提升15%。也可以通过手机APP实时观察室内空气品质。
5. 绿色材料与低阻力设计
新风管道采用环保抗菌材料（如纳米涂层），减少二次污染；优化管道布局与截面设计，降低风阻，减少风机功耗。
三、安全防线：新风系统的“隐形守护”
宁波细则对住宅安全性的升级，使新风系统从“舒适配置”进阶为“安全刚需”：
1.防火性能强化
● 系统设计需符合《设备设计防火规范》，采用1.0毫米镀锌钢板机身，潜艇级焊接工艺，风口采用阻燃材料，主板设计过载自保护，防止滤网长久未更换，导致电机空转，产生安全隐患；
● 设备机房远离卧室，降低火灾风险。通常施工安装厨房，卫生间，阳台区域。
2.空气健康双重保障
● 梵东尼新风内部配置高效过滤装置，PM2.5净化效率可达99.9%以上，可应对工业区的空气污染挑战；
● 厨房油烟专用排风道与新风系统独立设计，杜绝串味与交叉污染。
3.适老化安全设计
● 针对老龄化社会，梵东尼新风系统FHPM350高档噪音31分贝，500风量高档34分贝，严格控制在40分贝以下，避免影响老人休息；
● 三档自由风速调节，减少冷风直吹带来的健康隐患。
四、未来展望：从“住有所居”到“住有优居”
宁波正通过“试点先行+政策引导”双轮驱动，推动新风系统从“选配”走向“标配”：
● 保障房全面覆盖：3万套新建保障性租赁住房将标配新风系统，解决新市民居住健康痛点；
● 市场倒逼升级：房企需在“成本”与“品质”间寻找平衡，例如采用分户式新风降低初投资，或通过集中式系统实现社区级节能。
